2015年10月31日

こんにちは!

名古屋南店・住宅メンテナンス診断士の中村です!

世間はハロウィーンです!
今日は名古屋で花火をしていますね。
皆様楽しそうで、自分も楽しくなりました!


今日は東海市・東浦町の床下点検に伺いました!
それぞれ違う床下の造りでしたのでご紹介を・・・

床(根太)を支えている「大引き」という木材があります。
その大引きを支えているのが、「束」と呼ばれる部分です。
この「束」には様々な種類があります!
IMGP3565.JPG
一般的な「束柱」
IMGP3376.JPG
プラスチック製の「プラ束」
IMGP3323.JPG
鉄製の「鋼製束」

様々な種類がありまして、どれも家を支えていく為に重要な部材です!

点検ではこのような部分もしっかり確認していきます!

床下の事が気になる方は是非↓まで!

■当社HPはこちらからご覧ください■
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■メンテナンス事業部のHPはこちらから■
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■塗装工事について詳しくはこちらから■
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2015年10月30日

雨樋には

みなさまこんばんわ
住宅メンテナンス診断士の藤本です。

以前屋根の雨樋を点検したところ・・・

IMGP0139-thumbnail211.jpg

雨樋に枯葉が溜まっていました。

周囲を確認すると隣に公園があり大きな木がありました。

このままですと樋が詰まってしまい雨水がきれいに排水されなくなってしまいます。

屋根の雨樋ですので簡単には掃除をすることもできません

さらに周りの家を見渡すと

IMGP0140-thumbnail2112.jpg

樋にリーフガードが設置してありました。

これがあれば完全というわけではありませんが枯葉による樋の詰まりはかなり解消されます。

枯葉だけではなく雪にも有効です。

長期的に考えると有効だと思いますのでお客様にもアドバイス致しました。

ゲリラ豪雨の状態では仕方がありませんが通常の雨の時に

横樋から雨があふれ出している場合は樋のつまりが考えられますので

たまにはチェックしてみてください。
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2015年10月29日

建具の調整

こんにちはアフター課の稲葉です。

今日は室内建具の調整についてです。

最近の扉は窓などの建具はあるていど比較的に簡単に調整ができるようになっています。

たとえば開扉になります。

丁番(ちょうつがい)の部分を見てみると

IMGP2113.JPG

このようにドライバーで回せるネジが数か所ついています。

このタイプの丁番のこの位置のネジを動かすと扉の左右方向に数ミリずつ動かすことができます。

IMGP2112.JPG

こちらのネジは前後方向

IMGP2114.JPG

ここを調整すると上下方向に動かすことができます。

新築直後は柱や枠が乾燥収縮により設定が狂ってしまうことが多いですが

これにより調整が簡単にできるようになりました。

詳しくは建具、調整などで検索してみるとやり方がわかりますよ。

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2015年10月28日

季節は変わる


こんばんは、水曜日担当の事務の成田です。ヽ(゚∀゚)メ(゚∀゚)ノ

すっかり秋。汁物がおいしくなってきましたね〜。

秋は冬支度にワクワクしますね。(と言っても何でもある現代ですが…)

何でも行き届いているって…実は生きる楽しみ、生活の楽しみを奪われているような気がします。

今がかなり至れり尽くせりになっていますが、ちょうど今が分岐点で

これから自分でやる楽しみを求める人が増えるかなぁ〜なんて思っています。


さて、レトロな私もいよいよスマホデビューします。
じゃん。SIMカードを入手。
2015102813210000_320.jpg

続いて…はい、こちら。トイレ掃除をしている藤本。(途中でポーズ)
2015102818330000_320.jpg
トイレは汚いものを一手に引き受けてくれる!トレイこそ感謝をしないといけない!
と言って掃除をしていました。そんな藤本に幸あらんことを!


おまけ。我が家のクロ(猫)です。びよ〜ん。
2015102012520000_320.jpg
ここがお気に入りの場所。冬になると見られなくなる光景です。
クロがここで寝るようにあると気候が温かくなったな〜
寝なくなると寒くなったな〜と季節を感じているんですよ。私。


床下点検のご依頼は↓↓

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2015年10月27日

良い物をちゃんと使う

おはようございます。
責任者の二宮です。

朝晩が大分冷え込んできました。
毎年この時期になると体調を崩したり、怪我をしたりと
良く耳にします。
暖かい⇒寒いになるということは、大きな転換期であると
いう事でしょうか。
今シーズンこそ、無病息災にします。

今日は毎年お伺いしているお客様の元へ。
いつもご主人様と楽しくお話しております。

築17年ほど経過している木造のお家です。
外壁塗装、シロアリ工事など、
時期に合わせて、メンテナンスをしているので
とても、良い状態を保っていらっしゃいます。

そして床下
IMGP2971.JPG
新築時に炭を入れており、床下に敷きこんでいます。

炭の効果として
・調湿
・吸湿
・マイナスイオン
が上げられます。
歴史的建造物の、正倉院の地中にも炭が埋まっており、
その効果は半永久的ともいわれています。

ところが、これも施工方法を間違えてしまうと効果が期待できません。
・床高が低い
・土壌からの湿気が強い
・通気が取れていない
状況によってですが、上記3点の場合は効果が発揮できないことがあります。

商品は良くても、施工方法や設置方法、周りの環境との連携が
とれていなければ、プラス@がマイナス@になってしまいます。

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2015年10月26日

湿気症状

こんにちは。

名古屋南店 技術課 シロアリ防除士の澤野です。

昨日今日と本格的に冬を感じさせる寒さになってきました。

季節の変わり目には体調の管理が重要です。

風邪などをひく前に事前にメンテナンスは欠かせません。

先日お伺いしたお客様宅の床下にてこのような症状を発見しました。

IMGP5312.JPG

これは、玄関の上がり口の段差の裏側になります。

なんとなく湿っている感じがわかるでしょうか。

かなり湿気の症状が強い状態でした。

建ててから特にメンテナンスしておらず、シロアリの被害にもあっていました。
IMGP5313.JPG

強い湿気によってコンクリートにも水分が吸い上げられた跡がはっきりと残っています。

湿気によりカビの発生によって健康被害、建物の痛みの進行が早まる等多くのデメリットがあります。

大切なお家長く住むためにはやはり定期的なメンテナンスが重要になります。
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2015年10月25日

雨漏り補修工事

こんばんは名古屋南店の柴田です。

さて本日は、雨漏り補修工事の実例です。

こちらの写真をご覧ください

IMGP4550.JPG

IMGP4551.JPG

IMGP4552.JPG

中の骨組みまで腐朽してしまっている状況です。

建物の構法は、木造枠組壁構法(2x4工法)で壁自体が構造の壁になっており

修理するには、大掛かりな工事になってしまいます。

ほおっておくと耐震性の低下にもつながり

また、雨漏りの補修工事費用が高額になるケースがあります。

雨漏りの侵入箇所を特定するのも非常に困難。

そうなる前に、定期点検及びメンテナンスをしておきましょう。

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2015年10月24日

材木にご用心

こんばんは!
名古屋南店:住宅メンテナンス診断士の中村です!

プロ野球のドラフトが終わりましたね!
毎年何人もの野球選手が生まれて、華やかに取り上げられますが、
その一方で、プロ野球選手を辞めていく人達がいます。

華やかな時は一瞬ですが、その時の為に、一生懸命努力をし続ける。
それでこそプロだと思いました。

私も一日一日全力で仕事に取り組みます!

先日は、住宅の点検で家の周りにこのようなものを見つけました。

IMGP1086.JPG

少し前の記事でも紹介しましたが、住宅周りの材木が腐朽し、シロアリの被害がありました。
実際にシロアリを見る方は少ないですが、家の周りに木材があると、それを見てみてください。
それにシロアリがいるかも・・・・

綺麗に見える住宅でも気づかない所で問題が起きている事があります。

家を守る為には、家の周りにも気を使わなければいけません。
気になる方は是非こちらまで↓
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2015年10月23日

愛知メンバーでBBQ

皆様こんばんわ

住宅メンテナンス診断士の藤本です。
先日、我がIGの愛知メンバーで毎年恒例のBBQを行いました!!

この時期に愛知メンバー全員でBBQを行うんですが、
今回は名古屋支店が幹事でした。
ありがとうございます。

司会進行は

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マリオ&ルイージの2人でやってくれました!!

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肉も美味しくみんなで食べ、

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野球をしたり


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チーム対抗
リアル「マリオカート」をみなでやりました。
本当は三輪車ですが・・・!!笑

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我らが柴田リーダーも大きい体ながら必死に漕いでました!!

IMG_5474.JPG

澤野君も頑張ってました!!

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店長の二宮さんも必死で漕いでましたが・・・

IMG_5521.JPG

あちゃー。。。
こけちゃいました。笑

本当に難しいんです。

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私は身長が小さいのでジャストサイズでしたが。笑

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途中で謎のフリーザが現れたと思ったら

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最後は「女子高生VS監督の戦い!!」

本当に沢山の笑いがあるBBQでした。

本当に社員同士がステキな方だけではなく、とても仲が良いんです。

IMG_5577.JPG

愛知、岐阜の家を守るメンバーは私たちです!!

普段は全力でお客様と向き合い、遊ぶ時も全力で遊ぶ!!
なんて素敵なことでしょう!!


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2015年10月22日

早めのメンテナンス

こんにちはアフター課の稲葉です。

最近は昼夜の気温の差が激しいですね

みなさまも体を冷やさないように気を付けてください。

先日の点検で外壁がこのような感じになっていました。

111.jpg

222.jpg

外壁のシーリング部分が劣化してしまっていて隙間ができてしまっている状態でした。

このままでは雨水が浸入して雨漏りの原因になってしまったり外壁のサイディングパネルが反りかえって

しまいパネルの交換が必要になってしまいます。

そのために隙間を補修して外壁塗装をして水から保護をしないといけません。

お客様も気が付いていなかったようでしたが早めのメンテナンスの必要性を感じていただきました。

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2015年10月21日

近づく年末…


こんばんは、水曜日担当の事務の成田です。ヽ(゚∀゚)メ(゚∀゚)ノ

秋ですね〜。

BBQと言えば夏ですが、当社は明日、レクリエーションでBBQを行います。

私としては真夏のBBQより秋の心地いい陽気でのBBQっていいなぁ〜と思います。

そもそも何故に真夏にBBQ??なんでしょうかね。

さて、当社は白蟻消毒をさせて頂いたお客様には5年間の保証をお出ししています。

その5年間の中間時期に「保証期間内点検のご案内」DMを発送しています。

もうすぐ年末が近づこうとしています。

今年も気持ち良く年を越せますよう、点検をお勧めします。

点検のご連絡、お待ちしています。

名古屋南店の点検員「藤本」
2015102118300000_320.jpg
お客様目線でアドバイスをさせて頂き、楽しいトーク溢れる若者です。

おまけ。
天高く馬肥ゆる秋…我が家の猫(マロ)もコロコロであります。
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2015年10月20日

耐震+@

こんばんは、責任者の二宮です。

10月も半ばになり、非常に過ごしやすい気候になりました。
北の方では、紅葉シーズンも始まり、各地お出かけ日和ですね。
子供の頃は秋が嫌いな私(休みがなかったからという不謹慎な理由)
ですが、今は湿度もなく、本当に気持ちがいいシーズンだと思っています。
特に予定はありませんが、何か計画でも立てようかと思います。

まずは写真から
IMGP2881.JPG
納品されました。
当社が取り扱っている、【制振装置 MERシステム】です。
IMGP2882.JPG
最近、有難い事にコンスタントにご要望いただいております。

当社もこれまでに沢山の制震装置を扱ってきました。
ただ制震というとピンとこなかったり、重要性という部分では
中々上手く説明が出来なかった事もあります。

しかし、体で例えると
耐震工法は骨、制震工法は筋肉になります。
やはり住宅は骨組みが【命】です。
そこにダメージや劣化が生じると、人を守るはずの家が凶器と化します。
骨を守るためには、衝撃を和らげたり吸収できる筋肉が必要になるのです。

私達も1件でも多くの、耐震+制震住宅の実現に勤しんでまいります。

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2015年10月19日

住宅周りに注意を!

こんばんは!

名古屋南店:住宅メンテナンス診断士の中村です!

今日は暖かかったですね。長袖を来ていますが、昼は暑くて仕方がありません!
体温調節は大事なので皆様お体にはお気をつけて・・・・

さて、先日お伺いした住宅の周りに、これを見つけました。
IMGP0171.JPG
木杭です。木を育てる時によく添え木として入っています。

これの先端を見てみると・・・・

IMGP0173.JPG

めっっちゃシロアリ喰っとるやん!

失礼しました。シロアリの喰害を受けていました。

このように家の周りにある木材に要注意です。
特に直接土に刺さっている木材は喰害に遭いやすいです。

皆様も一度庭の周りを見て回ってください。
シロアリはどこにでもいます。そして、意外に木材を食べています。

皆様、家の廻りのご用心を・・

気になる症状がありましたら、是非↓まで!!
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2015年10月18日

塗装業者の選び方!!

月一回ゴルフを行ってます。やり始めて1年が過ぎました!!

__.JPG

こんばんは名古屋南店 診断員の柴田です。

さてさて、秋に入り塗装工事の季節になってきました!!

最近、お客様のお宅にいくと外壁塗装の業者選びのことについてよく聞かれます。

「価格が80万くらいでやる業者もあるし、また150万くらいでやる業者もある。
あんまり安くやる業者は不安だし、150万が妥当かもわからない」


選ぶ基準としては、塗膜保証がついているか?アフター点検はついているのか?
は一つの基準になります。しかし、保証や点検がついていても、その業者がつぶれて
しまったら。意味がありません。


また、工事内容(施工方法)を詳しく説明をしてくれる業者でないと大変なことになります。

こちらの写真をご覧ください

縁切り、タスペーサーをかませずに塗装を行っている
IMGP7302.JPG
縁切り作業をしないと毛細管現象で雨漏れの原因になります。

※詳しくはWEBへ(ユーチューブ)で検索してみてください。
検索キーワードはこちら⇒屋根塗装縁切り部材タスペーサー 

スレートの瓦に塗装をする場合は縁切作業は必須です。

クラック補修せずそのまま塗装
IMGP7297.JPG

釘が浮いたまま塗装
IMGP7308.JPG

上記の例も我々としてはとても考えられないです。

弊社は、塗膜保証、アフター点検はもちろんあります。また塗装の品質管理もしています。

塗装業者選びは十分に注意をしてください。

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2015年10月17日

床下で発見

こんにちは。

名古屋南店 技術課 シロアリ防除士の澤野です。

ここの所日が沈むのが早くなってきました。

さて、毎日床下に入って仕事をしていると床下空間でいろいろな物を発見します。

結構よく見るものがこれ↓↓
IMGP8115.JPG

卵です!!床下の木材部分に大量の卵が付いています。

一体何の卵でしょうか?

これはヤモリの卵です。ヤモリとはトカゲのような生き物です。

網戸やガラスに張り付いて光に集まってくる虫を食料にしているのです。

虫を食べてくれる虫嫌いの味方です、結構多くのお家で見られます。

虫を食べる生き物という事で虫の多い所により居ます、ふかしたものも愛嬌があってかわいい。

床下で出会う生き物の中では癒される存在です。

床下、お家のメンテナンスは当社まで。

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2015年10月16日

こんな所からコンニチワ


皆様こんばんわ
住宅メンテナンス診断士の藤本です。

最近は朝晩は寒く、昼は暑いという変な気候ですが、
皆様、体調は大丈夫でしょうか??

私は朝毎回くしゃみしています・・・笑

さて、今回は「こんな所からこんにちは」をテーマにしましたが
一体何かというと

IMGP1581_640.jpg

どこにでもある様な擁壁ですね
しかし・・・
真ん中辺りを見て下さい。

何かありますよね☆

IMGP1584_640.jpg

拡大した写真で分かるようにキノコが生えています。

なぜ・・・
こんな所からキノコが生えているのか・・・

不思議でしょうがないですね〜!!

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2015年10月15日

ベランダにもご注意を

こんにちはアフター課の稲葉です。

先日、もう18年のお付き合いになる先輩に釣りに連れて行ってもらいました。4444.jpg

船釣りになります。人生初の経験でしたが結果は

123.jpg

タチウオが釣れました。おかげさまで大漁でした。

次回の出張時の予約済みです。

今回の点検は横浜市でしたが1年目点検でこのような状況になっていました。

今日のお客様の天井を確認すると梁に水のシミ跡がありあました。

1111.jpg

雨漏りの跡になります。

この上がバルコニーになっていますのでバルコニーの防水が切れている可能性があります。


2222.jpg

枯葉により水が溜まっていました。

強風時に窓下から雨水が流れ込んでしまった可能性もあります。

どこから雨水が浸入しているかを判断するのはかなり難しいので

専門の人にみてもらうことをお勧めします

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2015年10月14日

思い出すんだ!


こんにちは、水曜日担当の事務の成田です。ヽ(゚∀゚)メ(゚∀゚)ノ

10月も中旬、秋ですね〜 これから毎日少しずつ寒くなりますね。


少し前に、データ保管をしていたUSBメモリーが壊れました。

中には作成した会議の議事録を保管していたのですが開けられず…。

そんな訳で、会議の記憶を遡り、議事録を再作成しました。

新しいUSBメモリーを購入。
2015101413200000_320.jpg

USBメモリーはデータ保管で使用するのではなく、

データを持ち歩く用として使用するようにします。(当たり前か…)

皆さん、保存データのバックアップをお忘れなく!! 前触れもなく壊れ、後悔先に立たずです!!


さて、最近気になるのが物忘れ&覚えていられない…です。

メモに頼る習慣がありますが、自分の頭にその場でインプットするということがとても大切だと思います。

自分の脳の老化を食い止めるのは日頃の努力が大切ですね。

何でもその場で真剣に聞いて、自分の頭にインプットするようにします。

あと、思い出そうと思って思い出せないことはあきらめない方が脳に良いいらしいですよ。

高齢化社会目前、脳活ブームなんてのが来るかもしれませんねぇ。


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2015年10月13日

お風呂の断熱

こんばんは、責任者の二宮です。

今日は3連休明けの平日です。
週末は各地域でも運動会というところも多いかと・・・。
私の娘も、初運動会ということで
不安9:楽しみ1くらいの感じだったようです。
スポーツをするにも非常に気持ちの良いシーズンです。
運動不足を解消するためにも、何かせねばなりません。

今日は久々、築2年目の点検に伺ってきました。
築年数が浅いということで、外壁もきれいで、室内もきれい
そして、床下もきれいの3点善しでした。

そこで1つ気になったものが・・・
IMGP2793.JPG
ユニットバスの写真です。

基礎立ち上がりはもちろん、ベースの部分にも
断熱材がありました。
在来の風呂からユニットバスに変更になりましたが、
それでもこれから冬にかけて、お風呂は寒くなります。
寒暖差をなくすために、確りと断熱施工をする・・・
とても大切なことだと思います。

それにプラスして
IMGP2794.JPG
基礎開口部にも断熱蓋がありました。

お施主様もこういう造りだとはご存じなかったようで、
写真をお見せして、効果を説明してさせていただきました。
喜んでいただけて、何よりです

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2015年10月12日

雨樋ずれ

こんにちは。

名古屋南店 技術課 シロアリ防除士の澤野です。

すっかり寒い時期になり朝の布団の魔力を感じる今日この頃です。

さて、先日お伺いしたお客様宅でこのような状況を発見しました。

IMGP7276.JPG
ぱっと見なんの変哲もないお家の外周りの写真に見えます。

問題の箇所をアップにすると・・・
IMGP7277.JPG

横から撮ると・・・
IMGP7279.JPG

雨樋がずれて外れているのが分かります。

すぐに建物に害を及ぼすような事象ではありませんが、もともと雨水を流す道から外れた所に雨水が流れてしまいます。

ずれの原因はいくつか考えられますが、こういった場合は建てられた建築屋さんに相談するのがベターです。

普段生活していると目につかない事象も点検の視点から発見する事ができます。

大切なお家を守るのは定期的なメンテナンスです。

その手始めにまずは点検から。
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